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Occupé
ref.340617252
96 730 € *
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
- 1
- 0
- 1
- 0
- 0
- 0
- 350
- 210
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- 350
- 210
Maison à rénover
POULAN POUZOLS (81120)
Réf.
340617252
Réf.
4418
- Surface 183 m²
- Pièce(s) 7 pièce(s)
- Chambre(s) 4 chambre(s)
- Terrain 4000 m²
Viager Occupé Homme de 75 ans
Située à l'entrée de Poulan-Pouzols, un petit village à seulement 10 minutes d'Albi, charmante maison de 183m² sur une parcelle de 4 000m² avec laquelle il est possible de créer deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée se présente un hall, suivi d'un salon séjour lumineux de 30m², d'une chambre avec une salle d'eau + WC, puis un garage de 40m².
A l'étage, vous y trouverez un salon de 30m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 12m² vous offrant une belle vue sur la plaine. Rénovation à prévoir.
En partant d’une valeur vénale de 170?000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 96 730 €. Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 459 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%.
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2021
Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an - F
Emission de gaz à effet de serre : 86 kg CO2/m²/an - F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 1 548 €
Référence annonce : 0012
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
photo(s)
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POULAN POUZOLS (81120)
Réf.
340617252
Réf.
4418
- Surface 183 m²
- Pièce(s) 7 pièce(s)
- Chambre(s) 4 chambre(s)
- Terrain 4000 m²
Viager Occupé Homme de 75 ans
Située à l'entrée de Poulan-Pouzols, un petit village à seulement 10 minutes d'Albi, charmante maison de 183m² sur une parcelle de 4 000m² avec laquelle il est possible de créer deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée se présente un hall, suivi d'un salon séjour lumineux de 30m², d'une chambre avec une salle d'eau + WC, puis un garage de 40m².
A l'étage, vous y trouverez un salon de 30m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 12m² vous offrant une belle vue sur la plaine. Rénovation à prévoir.
En partant d’une valeur vénale de 170?000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 96 730 €. Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 459 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%.
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2021
Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an - F
Emission de gaz à effet de serre : 86 kg CO2/m²/an - F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 1 548 €
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