349 000 € *

Sur la commune de St Martin de l'Arçon, dans l' arrière-pays Héraultais. Sur un joli terrain clos et arboré de 1245 m², cette belle "vigneronne" en pierre aménagée sur 2 niveaux (rez de jardin + étage), offre des volumes généreux : 4 chambres, salon spacieux et grand espace de type loft au 1er étage. L'ensemble représente environ 266 m² hab). + des dépendances dans le jardin pouvant être réhabilitées (grange, bergerie + maison des vendangeurs) et en rez de chaussée, un très grand garage + l'ancienne cave viticole avec ses cuves utilisées comme cellier - cave à vin.
Menuiseries double vitrage, chauffage par un magnifique poële à bois dans le salon. Chauffe-eau solaire (2022)
Présence d'un Puits (17 m de profondeur) à côté du potager + Réservoir d'eau de pluie (d'env 10 m3) . 3 Fontaines, Bassin à poissons.

L'environnement est unique, très privatif, sans vis-à-vis, au calme, avec un beau point de vue sur le massif du Caroux. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez les gorges de Colombieres ou la petite plage au bord de l'Orb. La voie verte "Passa Païs" est également toute proche.