766 000 € *

Belle villa T9 de 309 m² sur terrain de 1.235 m² située sur le secteur de Balaruc-le-Vieux dans un environnement calme et paisible. Entourée de verdure, sur une grande parcelle à l'écart des voisins et de la route, cette maison est composée de 2 logements communiquant tout en disposant d'entrées séparées. En rdc nous avons 'un bel espace séjour/salon de 59 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 27 m² avec coin repas donnant accès à un appartement de Type T3 d'env 70m² disposant ensuite d'un accès indépendant sur l'arrière. Au niveau supérieur une pièce de vie pouvant faire office de salon/billard/bibliothèque avec terrasse de 25 m², une suite parentale, 3 chambres et salle de bains. Le plus tout le 2ème étage en combles dont 2 pièces aménagées Cette magnifique propriété offre la possibilité en rdc de faire du locatif avec son portail et accès indépendant ou même de la diviser en deux parties pour faire 2 appartements. Terrain piscinable. Forage, double garage, vaste parking, panneaux photovoltaïques générant 1.000 € de gains par rapport aux consommations annuelles. Honoraires TTC charge vendeur