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Arrivée/Départ à 12h
Occupé
ref.340617436
4 295 000 €
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
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Local commercial
BEZIERS (34500)
Réf.
340617436
Réf.
4478
- Surface 2698 m²
- Pièce(s) 10 pièce(s)
- Chambre(s) NC chambre(s)
- Terrain 8291 m²
40 kms Béziers, 70 kms Montpellier, Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) -
Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds.
Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP)
100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans.
304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances).
Envoi dossier complet après références et bon de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
photo(s)
Local commercial
BEZIERS (34500)
Réf.
340617436
Réf.
4478
- Surface 2698 m²
- Pièce(s) 10 pièce(s)
- Chambre(s) NC chambre(s)
- Terrain 8291 m²
40 kms Béziers, 70 kms Montpellier, Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) -
Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds.
Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP)
100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans.
304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances).
Envoi dossier complet après références et bon de visite.
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